Sin entender que el consumo masivo sólo se recupera logrando que los asalariados tengan más dinero sobrante en sus ingresos, sin tanto peso en el costo de los servicios, el equipo económico está enfocado en tomar medidas para abaratar el crédito en bienes durables.

En línea con eso hubo un marcado aumento del financiamiento en los comercios que venden heladeras, lavarropas, televisores u otros electrodomésticos, pero casi toda esa propuesta se hizo a través de tarjetas de crédito, que están provocando un importante aumento en la mora, ya que las familias no llegan, pagan el mínimo en el vencimiento del dinero plástico y el costo por pagar atrasado se encuentra con desgarradoras tasas de más del 100% anual.

En los bancos, mientras tanto, trabajan en préstamos personales y profundizan los intentos de créditos hipotecarios, pero con el repunte de la inflación (que apunta a estar en el 30% anual este año) los créditos UVA (que determinan fuertes aumentos en las tasas reales, ya que se calculan en base a la inflación más una sobretasa), se agregó ahora la morosidad, algo que está generando en las entidades un drástico endurecimiento del scoring crediticio.

En un contexto de recesión y volatilidad, los bancos se cubren y les exigen a los que quieren tomar un préstamo para comprar una vivienda condiciones cada vez más difíciles de cubrir. Se mantiene, además, la brecha entre los salarios y el valor del metro cuadrado, por lo que todo eso derivó en un estancamiento del mercado inmobiliario, que está registrando menos escrituras realizadas, por lo que los precios de casas y departamentos están empezando a retroceder.

En base a todas estas condiciones, presentamos en este informe, la cantidad de operaciones realizadas tanto en CABA como en Provincia de Buenos Aires, los precios en dólares de las operaciones, los valores por barrio, el nivel de renta por alquilar y cuáles son los precios que se están pagando en las zonas más acomodadas y en los sectores donde viven las familias con menores ingresos:
 

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